Projekty przebudowy i rozbudowy W Biurze Projektowym J2S poza indywidualnymi projektami budowlanymi: budynków mieszkalnych czy użytkowych, przygotowujemy także profesjonalne projekty rozbudowy i przebudowy obiektów. Skontaktuj się z nami, jeśli planujesz niewielką zmianę lub spektakularną metamorfozę istniejącego budynku, a razem ustalimy szczegóły dotyczące projektu. Pomimo, iż dla wielu osób przebudowa oraz rozbudowa mogą wydawać się bardzo zbliżonymi terminami, nic bardziej mylnego. Projekt przebudowy lub rozbudowy domu różnią się od siebie pod wieloma względami, dlatego warto wiedzieć, na co chce się zdecydować przed podjęciem decyzji o przygotowaniu projektu. Oczywiście przebudowa i rozbudowa dotyczą nie tylko budynków mieszkalnych, mogą odnosić się także do zmiany dotychczasowego przeznaczenia oraz zastosowania istniejącego obiektu, np. z roli użytkowej do mieszkalnej lub na odwrót. Należy jednak pamiętać, że decydując się na taki krok trzeba dostosować budynek do obowiązujących przepisów. Przebudowa domu Poniżej znajduje się kilka najważniejszych informacji dotyczących tego, czym jest przebudowa domu: jest ograniczona planami zagospodarowania przestrzennego lub warunkami zabudowy, nie zmienia wielkości powierzchni zabudowy budynku, wymaga pozwolenia urzędu, a co za tym idzie projektu budowlanego, jeśli dokonujemy ingerencji w przegrody konstrukcyjne budynku. Przebudowa domu może polegać np. na: projektowaniu nowego układu funkcjonalnego (zmiana lokalizacji poszczególnych pomieszczeń),przebudowie instalacji sanitarnych, wydzieleniu odrębnego lokalu w obrysie istniejącego budynku, gruntownej modernizacji budynku Zazwyczaj jest ona konieczna po zakupie np. starego domu w celu odnowienia go i przystosowania do warunków mieszkalnych oraz indywidualnych potrzeb inwestorów. Rozbudowa domu Z kolei rozbudowa domu wiąże się z: koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę,ograniczeniami wynikającymi z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy,zmianą powierzchni zabudowy i użytkowej powierzchni budynku, która ma wpływ również na jego kubaturę. Projekty rozbudowy obejmują każdą ingerencję w obrys budynku tzn., np.: dobudowę ganku, dobudowanie klatki schodowej, budowę dodatkowych pomieszczeń,budowę garażu itp. Mianem rozbudowy określa się wszelkiego typu prace budowlane, które zwiększają powierzchnię zabudowy budynku. Może się to odbywać zarówno poprzez wzrost liczby pomieszczeń czy dodatkowej przestrzeni, jak garaż czy balkon. Formalności Dla wygody i komfortu naszych klientów, zapewniamy profesjonalną pomoc, doradztwo na etapie sporządzania wniosków oraz gromadzenia dokumentacji, które należy przedstawić przed urzędem w celu rozbudowy lub przebudowy domów czy też innego typu zabudowy. Prawidłowe dopilnowanie formalności sprawia, że znacznie łatwiej i szybciej można uzyskać zgody na przedstawione projekty przebudowy czy rozbudowy domu. A te z kolei w biurze projektowym J2S przygotowujemy z najwyższą starannością w oparciu o przepisy prawa budowlanego.